4-ZIMMER WOHNUNG MIT FERNBLICK ÜBER DIE STADT

1030 Wien

€ 1.507,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
17
Etage
8
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende des Jahres
Online-ID
5618049
Anbieter-ID
23700
Stand vom
08.07.2020
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.507,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.370,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.368,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2,00
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt ab Dezember 2020 eine traumhafte 4-Zimmer Wohnung mit herrlichem Fernblick über Wien. Das Objekt, gelegen in einem moderenen Neubau wird unbefristet vermietet und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Zusätzlich punktete die Wohnung durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof. 

 

Eckdaten

  • 4-Zimmer Wohnung ab 76 m² Größe
  • Loggien ca.12 m² Größe
  • Blick über die Stadt und den Schweizer Garten 
  • bezugsfertig Ende 2020
  • Provisionsfrei 
  • Unbefristet 

 

Man betritt die wunderbar aufgeteilte rund 76 m2 große 4-Zimmer Wohnung mit herrlicher Loggia über einen geräumigen Vorraum, welcher idealen Stauraum für eine Garderobe oder einen Schrank bietet.

Weiter geht es in das Herzstück der Wohnung: die herrliche Wohnküche mit 26 m2 Größe. Hier lässt es sich gemütlich leben und einrichten, es ist ausreichend Fläche für eine bequeme Sitzgarnitur, einen Essbereich sowie Bücheregale und Sideboards vorhanden.

Durchdacht und etwas separiert befinden sich bereits eine moderne Markenküchen. Ausgesprochen praktisch nahe der Küche liegt ein Abstellraum, praktisch zum Verstauen von Utensilien des täglichen Bedarfs oder aber als „Speis“ für diverse Vorräte.

Eine Terrassentüre führt vom Wohnbereich auf die vorgelagerte ca. 12  große Loggia in Süd-West Ausrichtung, mit traumhaften Fernblick über die Stadt. 

Über einen offenen Gang gelangt man zum Badezimmer, die Toilette und die insgesamt drei Schlafzimmer der schönen Wohnung. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken, sowie einen Waschmaschinen Anschluss auf einer Größe von knapp 5 m2 Fläche. Die Toilette nebenan ist mit Hänge-WC und kleinem Handwaschbecken ausgestattet.

Die drei Schlafzimmer sind optimal dimensioniert, hier lassen sich perfekt Betten, Schränke, oder ein Schreibtisch ideal platzieren. Zwei der Räume haben direkten Zugang auf die sonnige Loggia.

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen modernen Fitnessbereich, eine  hauseigene Tiefgarage, in welcher optional Stellplätze angemietet werden können, und einem der Wohnung zugeteilten Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum, sowie Kinderwagen- und Müllraum stehen dem neuen Mieter selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

 

 

Miete inkl. BK und USt.: 1.507, 00 Euro

Provisionsfrei und unbefristet! 

 

Für weitere Informationen kontaktieren Sie gerne Frau Nina Hafenrichter unter 0676/32 64 699 bzw. hafenrichter@wohn-salon.at

 

Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Symbolfotos! 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Hauptbahnhof

Wohnsalon Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Hafenrichter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 23700 - vielen Dank!