4 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW Abstellplatz

2821 Frohsdorf

€ 186.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
88,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2821 Frohsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
88,68 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8021777
Anbieter-ID
147/29340
Stand vom
22.01.2024
Kauf­preis
€ 186.000,00
Preis pro m²
€ 2.097,43
Kosten pro Wohnung
€ 208,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 189,19
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.07 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
130.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1

Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36 Diese 4 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoß (2. Stock) und gliedert sich auf in eine Wohnküche sowie drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon (ca.6qm), Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche und einer separaten Toilette. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatboden. Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich EUR 208,11 brutto Hauszentralheizung beträgt monatlich derzeit EUR 260,46 brutto Warmwasser beträgt monatlich derzeit EUR 53,01 brutto Rep. Fond monatlich EUR 79,53 Lage und Umgebung Die Ortschaft Frohsdorf liegt am rechten Ufer der Leitha und erstreckt sich in das Rosaliengebirge und wird von der Landesstraße L148 erschlossen. Das Mehrparteienhaus bietet eine ländliche und idyllische Wohnumgebung. Kulinarisch werden Sie durch die umliegenden Heurigen und Buschenschanken verwöhnt. Die Buslinien 9 und 10 fahren unmittelbar vor der Haustüre und sind in ca. 1 Gehminute zu erreichen. Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind im Umkreis von 500 Meter aufzufinden. Resümee: Eine geräumige DG-Wohnung zu einem fairen Preis! Energieausweis: HWB 130,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36 Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc. Der guten Ordnung halber halten wir noch fest, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages, an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen ist. Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig und steht in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem zu vermittelnden Dritten.

Lage

Autobahnnähe, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel

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Herr Paul KLEINDL

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