4 Zimmer Wohnung mit Balkon

Steinklamm 65, 3203 Rabenstein an der Pielach

€ 461,88
Gesamtbelastung
4
Zimmer
72,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Steinklamm 65, 3203 Rabenstein an der Pielach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
72,47 m2
Etage
2
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
9020936
Anbieter-ID
12667
Stand vom
10.01.2024
Maklergebühr
provisionsfrei
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 461,88
Gesamt­miete
Netto
€ 419,89
Netto­kalt­miete
€ 419,89
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.4 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
65.6 kWhm2a
Heizwärmebedarf
65.6 kWhm2a
Baujahr
2000
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Kosten:

Finanzierungsbeitrag: 12.472,81 € 
monatl. Kosten Miete: 500,- € (inkl. BK, EVB, Verwaltung und USt.)

 

Zur Wiedervermietung gelangt eine 72,47 m² große 4-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 7 m² Balkon  in 3203 Rabenstein, Steinklamm 65

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer + Essplatz
  • extra Küche
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • extra WC
  • Abstellraum

 

Das Projekt

Im Herzen des Pielachtals, am Rand der Gemeinde Rabenstein gelegen, errichtete die Familienwohnbau 2000 eine kleine Wohnhausanlage mit 18 Mietwohnungen.

Die Details

Diese ruhige Wohnanlage besteht aus zwei Stiegen. Die Heizung erfolgt durch eine Tagstrom-Direktheizung mit Wandkonvektoren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher.

Den Bewohnern stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, ein Trockenraum, Hauskeller sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.

 

Die Infrastruktur

Rabenstein liegt eine Autostunde von Wien und ca. 20 Minuten von St. Pölten entfernt.
Unweit der Wohnhausanlage befinden sich Bahnhof und Busstation.
Die nette Gemeinde punktet vor allem mit Erholung in unberührter Natur, aber auch mit einem interessanten Kulturprogramm.
Als lohnendes Ziel einer Tageswanderung bietet sich die Burgruine Rabenstein – das Rabensteiner Wahrzeichen – an, auf dem Pielachtal-Radweg kommen Genussradler und Stadtflüchtige auf Ihre Rechnung. Das nahe gelegene Westerndorf bietet ein ideales Familienprogramm und ist ein Highlight für alle Fans des Wilden Westens.

Der Zeitplan

Ab 01.01.2024 beziehbar

 

 Danke für Ihre Anmeldungen ausschließlich per E-Mail ildiko.ivancsics@familienwohnbau.at

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 65,60

Lage

Waldrandlage

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FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

Frau Ildiko Ivancsics

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ildiko Ivancsics

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 12667 - vielen Dank!