4-Zimmer-Wohnung in Piberbach - 95m² Wohlfühloase

Kremsnerstraße 4, 4533 Piberbach

€ 220.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kremsnerstraße 4, 4533 Piberbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
20.01.2025
Online-ID
9312986
Anbieter-ID
4417/414
Stand vom
18.06.2024
Kauf­preis
€ 220.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 362,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,00
Heiz­kosten
Netto
€ 97,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 48,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.02.2030
Heizwärmebedarf
73.35 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie suchen eine geräumige und gepflegte Wohnung in einer ruhigen und grünen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Piberbach in Oberösterreich steht eine 95m² große Wohnung zum Verkauf, die keine Wünsche offen lässt. Mit 4 Zimmern, einer Loggia und Stellplatz bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Der Kaufpreis für dieses Schmuckstück beträgt nur 210.000,00 € und ist somit äußerst attraktiv. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, sich komplett neu einzurichten um seinen eigen Stil einfliesen zu lassen. Sie ist perfekt gepflegt und vermittelt ein gemütliches und einladendes Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Grünblick, den Sie von der Loggia aus genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Auch die Verkehrsanbindung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist ebenfalls bequem zu erreichen. Dadurch sind Sie jederzeit gut angebunden und können Ihre Ziele schnell und unkompliziert erreichen.

Für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ebenfalls ideal, da sich eine Schule in der Nähe befindet. Auch Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, was den Alltag erleichtert.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Piberbach ein wahres Juwel ist. Sie bietet viel Platz in einer traumhafte Lage zu einem unschlagbaren Preis. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.050m
Apotheke <3.400m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <975m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <9.850m

Sonstige
Bank <1.175m
Geldautomat <1.175m
Post <3.850m
Polizei <3.275m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <5.975m
Bahnhof <300m
Flughafen <9.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Piberbach in Oberösterreich, genauer gesagt in der Nähe der Kremsnerstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Kematen/Piberbach, der zu Fuß gut erreichbar ist. Auch eine Schule, ein Supermarkt sowie eine Bus- und Bahnhofshaltestelle befinden sich in der Nähe der Wohnung. Die Lage ist somit sehr zentral und bietet eine gute Infrastruktur.

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NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

Frau Ingrid Guger-Waldenhofer MSc

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