4 Zimmer Wohnung in guter Lage

4600 Wels

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
99,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
99,4 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
10
Zustand
gepflegt
Online-ID
9943514
Anbieter-ID
3845/308
Stand vom
06.02.2025
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 417,15
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 214,40
Heiz­kosten
Netto
€ 61,92
Sonstige Kosten
Netto
€ 168,93
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.000
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Preisgünstige Wohnung im sehr guten Zustand Werden Sie Eigentümer dieser zentral gelegenen Wohnung in ruhiger Lage mit tollem Ausblick. Das Haus ist saniert und weißt sehr niedrige Energiewerte auf. Ihr Vorteil, geringe Heizkosten. Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnzimmer * separate Küche mit eigenen Abstellraum * 3 Zimmer * Badezimmer * separates WC Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.02 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Herr Johannes Starrermayr

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Starrermayr
Stadtplatz 5, 4060 Leonding

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