4 Zimmer Wohnung im 7. Stockwerk im CARRE LASSALLE!

1020 Wien

€ 690.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
9
Etage
7
verfügbar ab
Kaufvertrag
Online-ID
6362289
Anbieter-ID
2000/36122
Stand vom
12.08.2021
Kauf­preis
€ 690.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 193,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 169,20
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.1900 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.100
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

WIE ERSTBEZUG ! Modern, Exklusiv, Einzigartig ! Top - Eigentum beim Austria Campus! Perfekte Raumaufteilung, die ca. 96 m² Wohnnutzfläche teilen sich in ° Wohnzimmer mit Marken-Küche ca. 36 m² ° 3 Zimmer mit ca. 13 m² ° Badezimmer mit Dusche und Wanne mit ca. 5 m² ° Vorzimmer, Abstellraum und Toilette mit ca. 16 m² Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um 150,- inkl. UST anzumieten. Optimale, öffentliche Anbindung, durch die in der Nähe gelegenen U1 Vorgartenstraße, Bus Linie 82A, U1 und U2 Station Praterstern, S-Bahn und CAT (City Airport Train) Station Praterstern, sowie Straßenbahn Linie 5 und O. Das Nordbahnviertel mit großzügiger Job- Einkaufs- Freizeit- und Lokalstruktur und das Naturerholungsgebiet Donauinsel und Alte Donau liegen quasi vor der Haustüre. LIKE FIRST USE! Modern, exclusive, unique! Top property at the Austria Campus! Perfect floor plan, the approx. 96 m² living space is divided into ° Living room with branded kitchen approx. 36 m² ° 3 rooms with approx. 13 m² ° Bathroom with shower and tub with approx. 5 m² ° Entryroom, storage room and toilet with approx. 16 m² It is possible to rent a garage space for 150, - including VAT. Optimal public connection through the nearby U1 Vorgartenstraße, bus line 82A, U1 and U2 station Praterstern, S-Bahn and CAT (City Airport Train) station Praterstern, as well as tram lines 5 and O. The Nordbahnviertel with its generous job, shopping, leisure and local structure and that the Donauinsel and Alte Donau natural recreation areas are practically on the doorstep. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Zaniat
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36122 - vielen Dank!