4-ZIMMER-WOHNUNG de luxe in INNSBRUCK-WEST

6020 Innsbruck

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m2
Kellerfläche
6 m2
Nutzfläche
98 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7857168
Anbieter-ID
2100153069
Stand vom
24.09.2022
Provision für Käufer
8
Anmerkungen
auf Anfrage
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Einbauküche
Möbliert
Heizwärmebedarf
122 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In INNSBRUCK-WEST gelangt dieser aufwendig sanierte FAMILIENHIT zum Verkauf. Die ERDGESCHOSS-WOHNUNG in Sonnenlage überzeugt mit exklusiver Ausstattung und Liebe zum Detail. Ein Highlight mit Wohlführ-Charakter.

In sehr beliebter Wohngegend mit kurzen Wegen in`s pulsierende Stadtleben mit all` seinem großgefächerten Angebot befindet sich dieses Exklusiv-Angebot. In der Landeshauptstadt Innsbruck wird beste Infrastruktur für die alltäglichen Wege und Besorgungen geboten. Einkaufsmöglichkeiten – ausgezeichnete Gastronomie – Bildungseinrichtungen, Banken und Gesundheitsversorgung, UNI-Klinik sowie diverse Annehmlichkeiten finden sich direkt vor Ort.

Wohnfacts.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre mit Zugang zum westlich, gelegenen Allgemeingarten und erstrecken sich über eine Nutfläche von ca. 98 m².
Sie sind mit Maßmöbel ausgestattet und bilden ein harmonisches Gesamtbild.
Neue Fenster im Wohnzimmer und Kinderzimmer mit Dreifachverglasung
Viel Naturstein am Boden und Wänden
Exklusives Badezimmer mit Wanne und Dusche, Fenster, etc....
Der Balkon ist vom Wohn- und Kinderzimmer begehbar und ist mit modernen Außenplatten verlegt
u.v.m.

Preisinformationen.
Kaufpreis auf Anfrage

Kaufnebenkosten.

  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragung
  • Notariatskosten / Beglaubigung / Barauslagen
  • 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung
Wissenswertes.
  • Übernahme nach Vereinbarung
  • Die gesamte Vollmöblierung kann übernommen werden
  • Exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte im Kaufpreis inkludiert
  • Autoabstellplatz im Freien vorhanden
Energiekennzahlen.
  • HWB 122 fGEE 2,08
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise.

Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.


Wer sind wir - Ein starker Partner an Ihrer Seite!

Wir sind ein langjähriges Dienstleistungsunternehmen für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Kunden. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Mein Ziel ist, Menschen zu ihrem individuellen Wohnglück zu verhelfen.

WOHNEN ist nicht nur ein Grundbedürfnis, sondern absolute LEBENSQUALITÄT.
Jede Immobilie ist auf ihre Art und Weise einzigartig und verdient es so behandelt zu werden.

Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin

Makler u. Verwalter
Mobil: 0043-(0)69918410066
E-Mail: petra.huber@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17


Ausstattung

exklusives Interior


Lage

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses umgeben von nahegelegenen Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten M-Preis, DM-Drogeriemarkt, Bank, Apotheke, Tankstelle, Klinik sowie den Flughafen und überzeugt mit einer ruhigen Sonnenlage und Bergblickpanorama.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Huber
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100153069 - vielen Dank!