4 Zimmer Wohnung, ca.65m², inkl. Personenaufzug

8020 Graz,04.Bez.:Lend

€ 159.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
65 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
7
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
April 2024
Online-ID
9974827
Anbieter-ID
7939/2300161148
Stand vom
29.01.2025
Kauf­preis
€ 159.000,00
Preis pro m²
€ 2.446,15
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 308,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 165,80
Sonstige Kosten
Netto
€ 143,18
Anmerkungen
Sanierungsdarlehen € 69,12 und Verwaltungskosten € 16,06 sind unter sonstige Kosten eingerechnet
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.12.2032
Heizwärmebedarf
32.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2017
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² in Eggenberg. Diese Wohnung bietet mit einem Kaufpreis von € 159.000,-- eine tolle Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu gründen.

 

  • Wohnfläche: ca. 65 m²
  • Zimmer: 3,5 Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer: Renovierungsbedürftig
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Heizung: Fernwärme
  • Preis VB: € 159.000,--

 

 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten, die alle bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ivanka Kolak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300161148 - vielen Dank!

Anfrage senden

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Ivanka Kolak

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.