4 ZIMMER MIT BALKON IM ERSTBEZUG! 1220 Wien

1220 Wien

€ 377.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
90,45 m2
Baujahr
2017
verfügbar ab
Dezember 2018
Online-ID
4575272
Anbieter-ID
150/27357
Stand vom
03.10.2019
Kauf­preis
€ 377.000,00
Preis pro m²
€ 4.168,05
Provision für Käufer
3%
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.40 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Garage
1

In beliebter Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirkes entsteht dieses qualitativ hochwertig geplante Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz zugeordnet, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Das Haus bietet auf 3 Etagen Wohnungsgrößen zwischen 69 m² und 90 m². Jede Wohnung verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Alle Wohneinheiten finden Sie unter https://www.raiffeisen-immobilien.at/projekt/wohnpark-lobau-1220-wien.246/?search=1 Lage/Infrastruktur Das Projekt befindet sich in zentraler Lage des 22. Wiener Bezirkes, in Donaustadt. Es handelt sich hierbei um ein beliebtes Stadtentwicklungsgebiet des 22. Wiener Gemeindebezirkes. Die gegenständliche Liegenschaft liegt abseits der Eßlinger Hauptstraße und ist daher kaum vom Umgebungslärm beeinträchtigt. Die unmittelbar umliegenden Gebäude werden ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Die U2-Station "Seestadt", von der aus ganz Wien bequem öffentlich erreicht werden kann, ist fußläufig erreichbar. Die Autobuslinien 26A und 88A erreicht man in ca. 3 Gehminuten. Die Anbindung für den Individualverkehr ist im Hinblick auf die Nähe zur Erzherzog-Karl-Straße sehr gut. Für die Anfahrtstrecke aus der ca. 17 km entfernten inneren Stadt beträgt die Fahrzeit für Individualreisende ca. 30 Minuten. Die Parkplatzsituation auf öffentlichem Gut ist sehr gut. Nur wenigen Minuten entfernt befinden sich Volksschule, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium etc. Eine Nahversorgung ist durch nahe gelegene Ärzte, Apotheke, Post, Banken, Lebensmittel- und viele andere Geschäfte gewährleistet (z.B. das Einkaufszentrum Marchfeld ist in ca. 6 Autominuten Entfernung, der Gewerbepark Stadlau und das Donauzentrum in ca. 14 min). Relaxen und die Natur genießen: Der Nationalpark Lobau mit vielen Freizeitmöglichkeiten für Hobbysportler und Familien ist in wenigen Minuten durch die Straßen Eßlings zu Fuß zu erreichen.

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Dominik Monghy

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/27357 - vielen Dank!