4-Zimmer Luxus Apartment der Extraklasse nähe Stephansplatz

1010 Wien

€ 2.983,92
Gesamtbelastung
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.03.2020
Online-ID
5531671
Anbieter-ID
1535
Stand vom
03.06.2020
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.983,92
Gesamt­miete
Netto
€ 2.939,93
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 439,93
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
3
Höchstmietdauer
41 Monat
Aufzug
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.07.2029
Heizwärmebedarf
87.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1961
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt diese exquisite 4-Zimmer Wohnung eines sehr repräsentativen Gebäudes inmitten der Altstadt Wiens.

Diese luxuriöse Immobilie befindet sich im 3. Stock eines im Jahre 1961 erbauten Neubaus. Das Besondere an dieser außergewöhnliche Wohnung ist der großzügige, ruhige Innenhof. Die Wohnräume sind mit weißen Fenstern, edeln Glasfliesen und Fußbodenheizung ausgestattet und werden in den Sommermonaten durch eine Klimaanlage gekühlt. Alle Nassräume sind mit hochwertige Sanitäreinrichtung und Armaturen versehen.

Die Wohnfläche dieser ansprechenden Wohnung erstreckt sich auf ca. 130  m² und verteilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, eine Gästetoilette, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Hervorzuheben an dieser Immobilie ist, dass vom Vorraum alle anderen Räume direkt zu erreichen sind. Diese einzigartige Immobilie glänzt vor allem durch die Auswahl und Zusammenstellung der hochwertigsten Materialien. Die Wände der Wohnräume und alle Türen sind in zeitlosen Weiß gehalten.

Rechter Hand vom Vorraum befindet sich die luxuriöse Küche. Der Küchenbereich ist mit hochwertigen Geräten sowie mit allen notwendigen Küchenutensilien ausgestattet. Gleich hinter der Küche liegt das helle Wohn - und Esszimmer. Dieser Bereich besticht durch das modern eingerichtete Mobiliar sowie den großzügigen Platz zum Wohnen und Essen. Entlang des Flurs befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, welche zentral begehbar sind. Beim größten dieser Schlafzimmer ist außerdem ein eigens begehbarer Kleiderschrank vorzufinden. Die Höhenlage der Wohnung wie auch zahlreiche Fenster erlauben ausgiebig Tageslicht in allen Räumen.

Die Badezimmer sind jeweils mit einem Handwaschbecken, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Ihren Gästen steht eine eigene Toilette zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt an dieser Wohnung ist, dass ein eigener Stellplatz vorhanden ist.

Das luxuriöse Objekt punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. Schicke Bars und Restaurants befinden sich gleich vor der Haustür. Des Weiteren befinden diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Folgende öffentliche Verkehrsmitteln befinden sich in der Nähe: Buslinie 1A und 3A. Zu näheren Informationen der Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem luxuriösen Objekt!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Jennifer Doerk
national - Tel: 0664 512 39 91
international - Tel: +43 664 512 3991
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Doerk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1535 - vielen Dank!