4 % Rendite - Vorsorgewohnung - 4 % Rendite - Mieter vorhanden - 4 % Rendite

9507 Villach Warmbad

€ 183.272,72
Kauf
2
Zimmer
51,18
m2

Objektdaten

Adresse
9507 Villach Warmbad
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51,18 m2
Kellerfläche
2,5 m2
Nutzfläche
63,54 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
2009
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3545018
Anbieter-ID
30005
Stand vom
27.03.2019
Kauf­preis
€ 183.272,72
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 139,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 126,86
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.36 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
26.05.2019
Heizwärmebedarf
34.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lage: Villach Warmbad ist eine beliebte Wohngegend mit viel Natur und hohem Freizeitwert. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das ATRIO und die Thermen-Erlebniswelt. Gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz aber auch mit Auto und Fahrrad gelangt man in wenigen Minuten in die Altstadt. 
Ideale Verkehrsanbindung durch den Autobahnzubringer Villach-Warmbad.

Raumaufteilung: Die gemütliche Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit kleiner offenen Küche und Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, Bad, extra WC und einem Abstellraum.

Die Wohnung ist komplett mit modernem Mobiliar eingerichtet.

+ Loggia 12,36  m²
+ Kellerabteil 2,5 m²

 

Kaufpreis brutto: € 183.272,72

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <1.500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Warmbad Villach, Privatklinik, Tourismusschule

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marlies Csar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 30005 - vielen Dank!