4,6% Rendite! Exklusives Zinshaus mit Rohdachboden
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Objektbeschreibung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein rentables Zinshaus in Frankenburg am Hausruck.
Das Zinshaus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.411 m² auf drei Etagen. Zudem ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Rohdachboden von ca. 150 m². Bei dem beigefügten Foto handelt es sich um ein Symbolbild.
Das im Erdgeschoß befindliche Geschäftslokal ist zu einem Nettomietpreis von EUR 2.976,18 vermietet, das restliche Haus wird bestandsfrei verkauft. Die neun in den beiden Obergeschossen befindlichen Wohnungen weisen jeweils Flächen zwischen ca. 51 m² und 85 m² auf und verfügen über 2-4 Zimmer. Bei einer einem regulären Mietpreis von ca. EUR 5,00 netto pro Quadratmeter kann insgesamt eine jährliche Nettomiete von ca. EUR 52.041,00 erzielt werden, was mit dem vermieteten Geschäftslokal einer unglaublichen Rendite von 4,6 % entspricht!
Die Lage des Zinshauses ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Es besteht außerdem eine gute Anbindung an das Straßennetz. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem lukrativen Zinshaus.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Frau Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 403 9361
international - Tel: +43 670 403 9361
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lifestyle Properties
Frau Mag. Viola Wasmuth
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3792 - vielen Dank!