3er WG geeignete 2 Zimmer+Kabinett Wohnung

1050 Wien

€ 979,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
Mietvertrag
Online-ID
7098251
Anbieter-ID
2000/36854
Stand vom
27.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 979,00
Gesamt­miete
€ 738,32
Netto­kalt­miete
€ 671,20
Haupt­miet­zins
Netto
€ 671,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 141,83
Sonstige Kosten
Netto
€ 76,97
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Möbliert
WG-geeignet
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Gültig bis
02.11.2030
Heizwärmebedarf
129.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

WG geeignete 2 Zimmer + Kabinett Wohnung Vom Bereich mit der Garderobe werden alle Zimmer zentral erschlossen. Zwischen Küche und Vorraum ist eine Bar. Zwei Zimmer sind nahezu gleich groß und zusätzlich gibt es ein Kabinett Richtung Hof. So kann man die Wohnung als 2-3er WG nutzen. Alle Zimmer haben Fischgrät-Parkettböden und die Bäder sind verfliest. Die Wohnung ist frisch ausgemalt.


Ausstattung

Vorzimmerbereich mit Garderobe und Schuhschränken. Küche mit Kochinsel und viel Stauraum, Geschirsspüler und Fenster zum Hof. Bad mit Waschmaschine und Trockner. VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Dipl. Ing, Sophia Arancha Traub-Swittalek, Tel. 050/450-567 oder 0676/841 420-567 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: wir danken für Ihre Empfehlung.


Lage

Vom Matzleinsdorferplatz kommen Sie mit der Straßenbahnlinie 1/18/62 oder S3 an ihr Ziel. Die U1 ist in der Nähe (17 Minuten zu Fuß) und in Zukunt die U2 vor der Haustür. Für die Nahversorgung finden sie alles an der Wiedner Hauptstraße was sie brauchen.

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36854 - vielen Dank!