3D- Tour! Citynaher Lifestyle mit Badezugang zum Kaiserwasser - Top Neubauwohnung mit Balkon!

Zur Vermietung gelangt eine moderne, ca.73 m2 große 3 Zimmer Neubauwohnung in bester Lage im 22. Bezirk. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein großer Garten steht allen Mietern zur Verfügung. Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass die zukünftigen Mieter einen eigenen privaten Badezugang zum Kaiserwasser haben! Die unmittelbare Nähe zur UNO- City, IAEA, Vienna International Center, Austria Center Vienna, Donau City und die zentrale Lage zur Innenstadt zählen zu den Besonderheiten dieser wunderschönen Wohnanlage. Diese moderne Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: - geräumiger Vorraum - Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon - komplett ausgestattete Küche mit Fenster - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - Vorraum mit Einbaukasten - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - separates WC Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 134,28,--brutto anzumieten. Die monatliche Heizkosten - Akontopauschale beträgt derzeit € 62 brutto. Highlights auf einen Blick: - moderne Neubauwohnung - Privater Badezugang zum Kaiserwasser - Lift - sonniger Balkon - Gemeinschaftsgarten - ideale Raumaufteilung - Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden - Fahrradraum und Kinderwagenabstellplatz - Kellerabteil - sehr gute Infrastruktur - Zentrumsnah, 10 Min. mit dem Auto in die Innenstadt - einzigartige Freizeit und Erholungsflächen an der alten Donau öffentliche Verkehrsanbindungen: U1 Kaisermühlen VIC, in nur 10 min in der Wiener Innenstadt Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Folgende Einheiten sind verfügbar: Top 2.04: 3 Zimmer, 1. Stock, Wfl. 96,71 m², Loggia 13,85 m², Monatsmiete € 1.668,60 Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com erreichbar!