3876 - Außergewöhnliche Loftwohnung in Buchbinderei

1030 Wien

€ 2.960,00
Gesamtbelastung
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Loft
Wohnfläche
155 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1840
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
5094281
Anbieter-ID
3876
Stand vom
05.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.880,00
Maklergebühr
2 BMM = € 5.381,82 + 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.960,00
Netto­kalt­miete
€ 2.297,18
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.34 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Höchstmietdauer
5 Monat
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1× / € 150,00 Miete

Individuelle LoftART-Wohnung in Top-Ruhelage. Unweit dem Esteplatz, in einer ruhigen Sackgasse, entstand vor kurzem Wohnraum der Extraklasse. 155m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie ein über 10m² großer, weiträumiger Balkon bieten Wohngenuss auf Top-Niveau. Die Anordnung der Wohnung mit einem großen Hauptraum als zentralen Mittelpunkt lässt jegliche individuelle Gestaltung zu. Ebenso wie der zentrale Wohnbereich ist auch der Balkon in den Innenhof ausgerichtet. Zum Wohnraum hin offen ist die neue und mit modernen Geräten ausgestattete Küche, die ausreichend Platz zum Kochen bietet. Ein weiteres, ebenso ruhiges Zimmer bietet sich als gemütliches Schlafzimmer an. Ein geschmackvolles Bad mit begehbarer Dusche sowie ein separates WC komplettieren diese beeindruckende LoftART-Wohnung. Die umliegende Infrastruktur dieser Wohnung ist ausgezeichnet. Die Landstraßer Hauptstraße mit ihrer bunten Vielfalt an Geschäften ist ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die unzähligen Kaffeehäuser und Restaurants. Durch die U-Bahn Linien U3 und U4 sowie Buslinien ist die öffentliche Verkehrsanbindung glänzend. Eine individuelle LoftART-Wohnung in Top-Ruhelage. Es besteht die Möglichkeit optional einen Garagenplatz im Haus um monatlich € 125,-- + 20% Ust. zzgl. Betriebskosten anzumieten Diese LoftART-Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet. Öffentliche Anbindung: 4A, 1, S-Bhf, U3,U4-Landstraße (650m), U3-Rochusgasse (550m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.


Lage

ruhig, grün, zentral

Birnleitner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Birnleitner Immobilien GmbH

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