3874 Litschau: Liegenschaft mit Garten (Preisreduziert!)

3874 Litschau

€ 139.000,00
Kaufpreis
172,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3874 Litschau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Grundstück
538 m2
Wohnfläche
172,5 m2
Kellerfläche
101,94 m2
Nutzfläche
305,46 m2
Online-ID
8884149
Anbieter-ID
4251
Stand vom
08.01.2024
Kauf­preis
€ 139.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.8 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.09.2033
Heizwärmebedarf
206 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.16
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

3874 Litschau: Liegenschaft mit Garten

Preisreduziert ab 7.11.2023!!

 

Diese Liegenschaft besteht aus 2 eigenständigen Wohneinheiten (straßenseitiges älteres Wohngebäude Hausnummer 21), sowie aus einem Zubau von 1969 (Hausnummer 23).

Objektdetails

Haus Nr. 21 (Wfl. ~ 109,10 m²): 

Die Wohnfläche gliedert sich im EG in: Vorraum, WC, gr. Badezimmer (mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen Anschluss) sehr geräumige Wohnküche mit Ess-und Wohnzimmerbereich, sowie angrenzendem Zimmer.

Im OG befinden sich eine Diele, WC, Duschbad, und ein Mansardenzimmer, die restliche Fläche ist ein Rohdachboden.

Haus Nr. 23 (Wfl. ~ 63,40 m²):

Bestehend aus: Vorraum, Wohnzimmer mit hofseitigem Balkon, WC, Küche, Duschbad, sowie 2 Zimmern.

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Tel. (Fernwärme möglich), zusätzlich Hausbrunnen 

Beheizung: Gasthermen

Im befestigten Hof befindet sich eine Garage mit angrenzender kl. Werkstatt/Lagerraum. Sonniger, überschaubarer Garten.

Zusatzinformationen

Beide Häuser sind unterkellert  und bieten dadurch einiges an Lagerfläche. 

Nähe Strandbad Herrensee!

Richtpreis!

EKZ Hausnummer 21: HWB 206, fGEE 2,16

EKZ Hausnummer 23: HWB 290, fGEE 2,70 

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten gleich einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Walter Vonstadl / +43 664 5028315 / w.vonstadl@donauimmo.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Herrensee, Strandbadnähe

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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Frau Beate Vonstadl

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Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Vonstadl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4251 - vielen Dank!