3874 Litschau: Liegenschaft mit Garten (Preisreduziert!)
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
3874 Litschau: Liegenschaft mit Garten
Preisreduziert ab 7.11.2023!!
Diese Liegenschaft besteht aus 2 eigenständigen Wohneinheiten (straßenseitiges älteres Wohngebäude Hausnummer 21), sowie aus einem Zubau von 1969 (Hausnummer 23).
Objektdetails
Haus Nr. 21 (Wfl. ~ 109,10 m²):
Die Wohnfläche gliedert sich im EG in: Vorraum, WC, gr. Badezimmer (mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen Anschluss) sehr geräumige Wohnküche mit Ess-und Wohnzimmerbereich, sowie angrenzendem Zimmer.
Im OG befinden sich eine Diele, WC, Duschbad, und ein Mansardenzimmer, die restliche Fläche ist ein Rohdachboden.
Haus Nr. 23 (Wfl. ~ 63,40 m²):
Bestehend aus: Vorraum, Wohnzimmer mit hofseitigem Balkon, WC, Küche, Duschbad, sowie 2 Zimmern.
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Tel. (Fernwärme möglich), zusätzlich Hausbrunnen
Beheizung: Gasthermen
Im befestigten Hof befindet sich eine Garage mit angrenzender kl. Werkstatt/Lagerraum. Sonniger, überschaubarer Garten.
Zusatzinformationen
Beide Häuser sind unterkellert und bieten dadurch einiges an Lagerfläche.
Nähe Strandbad Herrensee!
Richtpreis!
EKZ Hausnummer 21: HWB 206, fGEE 2,16
EKZ Hausnummer 23: HWB 290, fGEE 2,70
Unser Service
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten gleich einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!
Walter Vonstadl / +43 664 5028315 / w.vonstadl@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Herrensee, Strandbadnähe
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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Herr Walter Vonstadl
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