3837 - Weinviertel - Besonders, liebes Einfamilienhaus

2123 Schleinbach

€ 435.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2123 Schleinbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
600 m2
Gartenfläche
465 m2
Wohnfläche
94 m2
Kellerfläche
48,03 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1964
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4927333
Anbieter-ID
3837
Stand vom
13.01.2020
Kauf­preis
€ 435.000,00
Provision für Käufer
3% d. KP = € 13.050,00 + 20% MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Entzückendes Einfamilienhaus in Weinviertler Toplage. Das Weinviertel, vor den Toren Wiens, bietet neben seiner wundervollen Landschaft vor allem hohe Lebensqualität. Zentral erreichbar und doch fernab jeglicher Hektik, in Schleinbach, befindet sich dieses entzückende Einfamilienhaus. Das im Bungalow-Stil erbaute Haus wurde umfassend und hochwertig renoviert und bietet sehr gut geschnittene 94 m² Wohnfläche, die von einem gepflegten 465 m² großen Garten umrahmt sind. Eine gediegene Steintreppe führt von der Garagenzufahrt zum Eingang des Hauses, durch den man einen großzügigen Vorraum betritt. Zur Linken eine geräumige Wohnküche, welcher eine der beiden Terrassen vorgelagert ist. Zur Rechten befindet sich das moderne Bad mit Wanne sowie ein separates WC. Durchschreitet man den Vorraum geradeaus, so gelangt man in eines der lauschigen Schlafzimmer. Das zweite der beiden schließt daran an und besitzt sowohl eine Verbindung zur Wohnküche als auch einen Ausgang auf die zweite Terrasse. Alle Wohnräume wurden geschmackvoll und hochwertig renoviert und verfügen über Echtholzböden im Wohn- und Schlafbereich sowie Fliesenböden in den Nassräumen. Im Kellergeschoß finden sich neben einer großzügigen Garage die nötigen Lager- und Abstellräume sowie ein eigener, funktionstüchtiger Hausbrunnen. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Durch die gute Verkehrsanbindung, sei es öffentlich mit der Schnellbahn oder dem Auto über die S2, erreicht man Wien in kurzer Zeit. Öffentliche Anbindungen: Bahnhof Schleinbach Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.


Ausstattung

Terrasse1: 15m² Terrasse2: 8,92m²


Lage

sonnig, grün

Birnleitner Immobilien GmbH

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