3832-Ruhig gelegenes, extravagantes Einfamilienhaus

2100 Korneuburg

€ 799.000,00
Kauf
5
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2100 Korneuburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
857 m2
Gartenfläche
687 m2
Wohnfläche
200 m2
Kellerfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1995
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4966650
Anbieter-ID
3832
Stand vom
29.10.2019
Kauf­preis
€ 799.000,00
Provision für Käufer
3% d. KP = € 23.970,00 + 20% MwSt.
Badezimmer
3.00
Separates WC
3.00
Einbauküche
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lichtdurchflutetes Haus im Grünen. Es ist das perfekte Zusammenspiel zwischen der Qualität eines Hauses und seiner Lage, so wie bei diesem. Holz als bestimmendes Material macht es zum Refugium in nahezu Bio-Qualität. Ebenso wie seine Lage, mitten im Grünen, nahe dem Bisamberg, einer der besten Wohngegenden im Wiener Umland. Hier schmiegt sich dieses 1995 gebaute und bestens gepflegte Haus ganz wunderbar ein. 2 Wohnebenen, verbunden durch eine markante Holztreppe, bieten eine großzügige Wohnfläche von 200 m², umgeben von einem großen und sehr gepflegten Garten mit großer Terrasse. Das Erdgeschoß beherbergt 2 weitläufige Wohnräume, die durch die breiten Glasfronten lichtdurchflutet sind und die Räume im Sonnenlicht erstrahlen lassen. Eine geräumige Küche sowie ein WC komplettieren diese Wohnebene. Über die Holztreppe gelangt man ins Obergeschoß, in dem sich 3 ruhige und Erholung spendende Schlafzimmer befinden. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein weiteres steht den beiden anderen zur Nutzung bereit. Im Keller des Hauses finden sich alle für die Größe des Hauses notwendigen Stau- und Lagerräume, der Heizraum und ein weiteres Badezimmer. Ein wunderbares Haus in Öko-Qualität, auf über 800 m² Grundstücksfläche, gebettet ins Grün der umliegenden Landschaft. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Öffentliche Anbindungen: Bus 858 (600m) , Bhf. Korneuburg (1,7km) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.


Ausstattung

Garten: 687m² Terrasse 1: 31,20m² Terrasse 2: 30m² Garage: 27m² Keller: 100m²


Lage

sonnig, ruhig, grün

Birnleitner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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