3641 - Einzigartiges historisches Wohn-Ensemble

2433 Margarethen am Moos

€ 1.390.000,00
Kauf
11
Zimmer
570 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2433 Margarethen am Moos
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
1 337 m2
Gartenfläche
705 m2
Wohnfläche
570 m2
Kellerfläche
72 m2
Dachbodenfläche
104,8 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1997
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4927279
Anbieter-ID
3641
Stand vom
13.08.2019
Kauf­preis
€ 1.390.000,00
Provision für Käufer
3% d. KP = € 41.700,00 + 20% MwSt.
Badezimmer
4.00
unterkellert
ja
Separates WC
7.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Wohnen Sie lieber außergewöhnlich! Ein unvergleichliches Juwel vor den Toren Wiens. Exklusiv und etwas ganz Besonderes. Eine mehr als gelungene Symbiose zwischen historischer Bausubstanz und Wohnen auf modernstem Niveau. Dieser 1336 erstmals erwähnte Zehentkasten sowie das Nebengebäude wurde mit unglaublicher Liebe und Hingabe sowie einem außerordentlichen Gespür für das historische Gemäuer auf modernsten Stand gebracht. Das Nebengebäude wurde 1997 ergänzt. Erwähnenswert ist auch die geschmackvolle historische Möblierung des Hauptgebäudes. Somit bieten sich heute ca. 570 m² Wohnfläche auf einem gepflegten, parkähnlichen Grundstück. Die großen, hohen Räume beeindrucken, die Großflächigkeit und Weite lassen das Gefühl aufkommen, in einem Schloss zu wohnen, mehrere Schlafzimmer und Bäder sind auf die einzelnen Gebäude verteilt. Im ersten Nebengebäude findet sich eine ca. 107m² Wohnung sowie ein ausgebauter Dachboden. Im zweiten Nebengebäude wäre neben einem weitläufigen Speisesaal mit Ausgang in den Garten auch das Dachgeschoß zum Ausbau vorbereitet. Im Garten bietet ein zentraler Pool Abkühlung in der warmen Jahreszeit, ein wunderschöner Springbrunnen erfreut Auge und Ohr. Beeindruckend ist ebenso die farbenfrohe Blütenpracht. Die Haustechnik des Gebäudes ist auf zeitgemäßen Stand, aber auch offene Kamine bieten gemütliche Wärme. Eine Sauna, ein Fitnessraum sowie eine große Garage runden dieses einmalige Ensemble ab. Öffentliche Anbindungen: Bus 248, Bahnhof Götzendorf/Leitha (3,2km) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.


Lage

sonnig, grün

Birnleitner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Birnleitner Immobilien GmbH

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