360° Rundgang frisch sanierte und bezugsfertige 3 ZI-Wohnung mit gemütlichem Kamin | PROVISIONSFREI

Fockygasse 39-41, 1120 Wien

€ 388.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fockygasse 39-41, 1120 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,69 m2
Kellerfläche
3,21 m2
Etage
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
SOFORT BEZUGSFERTIG
Online-ID
8957836
Anbieter-ID
W-FG39-7DA-17
Stand vom
06.09.2023
Kauf­preis
€ 388.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
provisionsfrei
Badezimmer
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Fußbodenheizung
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Heizwärmebedarf
69.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900

Suchen Sie nach einem Ort, den Sie Ihr Eigen nennen können? Diese zwei Zimmerwohnung im 3. Obergeschoß bietet sich perfekt als Investment oder als neues Eigenheim an. Die Wohnung wurde nur für Sie neu aufgefrischt! Zum Verkauf steht diese Anlegerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 75 m² in einem sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Diese Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei Schlafzimmern, wobei ein Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraumausgestattet ist, sowie einem Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei separaten Toiletten, einem AR und ein einladendes Vorzimmer. 360° Rundgang LINK: https://my.matterport.com/show/?m=BBekpcza4b7 Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann sowohl zur Eigennutzung oder Neuvermietung genutzt werden. Auf Grund der Lage der Wohnung im ursprünglichen Teil des Hauses, unterliegt die Mietzinsbildung dem Richtwertmietzins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

+ BEZUGSFERTIG + Wohnzimmer mit Kamin + Einbauküche + Vorzimmer + getrennte Toilette + Badezimmer mit Eckbadewanne + Waschmaschinenanschluss + Fliesenböden + Fußbodenheizung

Lage

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse Busse: 12Aund 59A Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

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7D Bauträger GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt W-FG39-7DA-17 - vielen Dank!