***35 min von Wien entfernt***NUR noch 3 von 5 Reihenhäuser mit Garten***

2620 Neunkirchen

€ 359.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2620 Neunkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Gartenfläche
71 m2
Wohnfläche
117 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8415865
Anbieter-ID
570
Stand vom
31.03.2023
Kauf­preis
€ 359.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

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Ihre Familie wird die Vorzüge einer kleinen, feinen Wohnanlage mit fünf Reihenhäuser lieben lernen. Jedes Reihenhaus erstreckt sich über zwei Geschoße und besitzt einen Garten mit einer überdachten Terrasse, sowie zwei Parkplätze vor der Haustüre. Die bis ins kleinste Detail durchdachten Grundrisse überzeugen sowohl mit Charme und Stil, aber auch mit einer großen Wohnfläche, wo es genügend Platz für das gesamte Familienleben gibt. Besonders bei der Materialauswahl wurde auf das Zusammenspiel zwischen modernen und hochwertigen Materialen geachtet. Im Obergeschoß des Reihenhauses befindet sich das private Leben und durch einen Flur werden Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum sowie Badezimmer miteinander verbunden. Der Schrankraum und das großzügige, lichtdurchflutete Badezimmer sind besondere Highlights im Obergeschoß. Sie finden im Badezimmer, sowohl Platz für eine Badewanne als auch für eine große Dusche vor und so bleiben keine Wünsche unerfüllt.Das Erdgeschoß besteicht durch den sonnigen Wohnbereich mit großen Fensterfronten, welche Helligkeit in die Räume fließen lassen und den Blick in den eigenen Garten ermöglichen. Das Projekt verbindet eine familienfreundliche und ruhige Lage mit einer hohen und modernen Lebensqualität. Arbeitsleben und Erholung liegen nahe beieinander und schaffen dadurch langanhaltenden Wohnkomfort.

 

Die Immobilie zeichnet sich durch

ein angenehmes Ambiente,

eine großzügige Terrasse (Südseitig),

Garten (Südseitig),

elektrische Außenrollos,

2 x PKW Abstellplatz,

Luftwärmepumpe,

Fußbodenheizung,

sehr guten Preis


Top 1: Belagsfertig 117 m² Wohnfläche, 283 m² Grundstückgröße, 152 m² Garten, 18 m² Terrasse, 2 x KFZ Stellplatz. Kaufpreis EUR 369.000,-  

Top 2: Belagsfertig 117 m² Wohnfläche, 198 m² Grundstückgröße, 67 m² Garten, 18 m² Terrasse, 2 x KFZ Stellplatz. Kaufpreis EUR 359.000,-

Top 3: VERKAUFT

Top 4: VERKAUFT

Top 5: VERKAUFT

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nahversorger in unmittelbarer Nähe Ruhige Lage Bahnhof fußläufig erreichbar Neunkirchen Bahnhof

NPI Immobilienhandels GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Jelicic

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