3473 Olbersdorf: Sommersitz in Grünruhelage (Preisreduziert!)

3473 Olbersdorf

€ 89 000,00
Kauf
51
m2

Objektdaten

Adresse
3473 Olbersdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
645 m2
Wohnfläche
51 m2
Nutzfläche
20 m2
Baujahr
1966
Online-ID
3572819
Anbieter-ID
1845
Stand vom
11.02.2019
Kauf­preis
€ 89 000,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
20.07.2026
Heizwärmebedarf
212 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.31

In Bearbeitung!

Ein ca. 1966 erbautes Sommerhaus (Holzausführung, jedoch später mit Ziegel im Aussenbereich ummantelt) in absoluter Grünruhelage (Waldrandlage)

Offizielle Wohnfläche laut Plan ca. 51 m²

Bewilligter Gewölbekeller aus 1978 im hinteren Gartenbereich.

Vorhandene Wohnfläche ca. 90 m², gesamte Nutzfläche (inkl. Nebenflächen ca. ca. 130 m²)

Anschlüsse: Schmutzwasserkanal, Strom, Wasser

Das Haus bedarf einer umfassenden Rundumerneuerung inkl. evtl. nachzuholenden Bewilligungen für einige nachträglich errichteten Gebäude/Gebäudeteile.

Dieses Haus eignet sich sehr gut als Sommersitz/Ferienhaus und bietet nach einer Modernisierung einen netten Rückzugsort in naturnaher Umgebung.

Die vorhande Fläche gliedert sich in etwa wie folgt: Eingangsbereich, WC, Bad, 2 Schlafkojen, Wohnraum mit verglaster Veranda (Abgang in den Garten)

Küche mit Essplatz, anschließendem Raum mit Oberlicht.

Neben/Lagerflächen.

 

 

 

 

 


Lage

Nähe Maissau, Langenlois

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Vonstadl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1845 - vielen Dank!