3002 Purkersdorf, Wohnoase - sonniges 4-5 Zimmer Familien-Loggia/Terrasseneigentum mit Tiefgaragenplatz

3002 Purkersdorf

€ 345.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
108,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3002 Purkersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Nutzfläche
108,25 m2
Etage
2
Baujahr
2005
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5052236
Anbieter-ID
960/53380
Stand vom
16.01.2020
Kauf­preis
€ 345.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (37.18 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.03.2020
Heizwärmebedarf
85 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

GROSSZÜGIG UND RUHIG WOHNEN AM STADTRAND WIEN in PURKERSDORF - HOFMANNPARK

In einer sehr netten, freundlichen Wohnhausanlage, ca. 500 m von der westlichen Stadtgrenze Wiens entfernt, inmitten einer gepflegten Gartenanlage/Park, errichtet ca. BJ 2005, liegt dieses attraktive geräumige licht- und sonnendurchflutete 5 Zimmereigentum mit Balkon und Loggia/Terrasse in einer größeren Wohnhausanlage mit Kinderspielplatz und wunderschönen großen Grünflächenanlage zur Mitbenützung, hervorragend geeignet für Familien mit Kindern, sowie für Menschen die großzügig wohnen wollen. 

Sehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und S Bahn, diese sind in umittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Nahversorgung durch diverse Einkaufsmärkte in angenehmer Nähe (Lidl, Hofer, Insterspar uvm.) Ärztezentrum bzw. in Purkersdorf mit dem schönen Stadtkern und den vielen netten Einkaufsläden. Jeden Freitag am Hauptplatz Bauernmarkt, für die Kleinsten ist gesorgt mit großer Spielfläche, viel Kulinarik für die Großen, dies macht diese Immobilie zu einem ganz besonderes Wohnerlebnis und Lebenswert bzw. gibt es dieser Immobilie die perfekten Rahmenbedingungen. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium im nahen Purkersdorf. In wenigen Minuten sind Sie auch im Auhof Center!

Die sonnige top aufgeteilte 108,25 m² Nutzfläche befindet sich im 2. und darüberliegenden obersten Stockwerk und unterteilt sich wie folgt:

1. Ebene: Wohnraum mit offenem Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon sowie Zugang zum sep. Abstellraum, 1 sehr großes Zimmer ( kann in 2 Zimmer geteilt werden), Eingangsdiele, Vorraum, WC, Stiegenaufgang

2. Ebene: 2 geräumige Zimmer jeweils mit Zugang auf die längliche großzügige Terrasse, großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne/Waschmaschinenanschluss, sep. WC, Vorraum mit Fenster

Die Zimmer sind mit Parketten, die Nassgruppen und der offene Küchenbereich mit Fliesen ausgestattet.

Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, 1 Kellerabteil ist zugeordnet

 

Bruttobetriebskosten Wohnung:              € 482,00

Bruttobetriebskosten Tiefgaragenplatz:   €  44,00

 

KAUFPREIS WOHNUNG:    €  330.000,-- geldlastenfrei

KAUFPREIS TIEFGARAGENPLATZ  €  15.000,-- geldlastenfrei

 

In der Wohnhausanlage gibt es einen großzügigen Freizeitraum, Bereich mit Sauna /Solarium, Park / Gartenbenützung, Kinderspielplatz

 

SIE BENÖTIGEN EINE FINANZIERUNGSBERATUNG - wir unterstützen Sie gerne - mit einer ganz persönlichen Wohnkreditberatung !

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wien West - Auhof Center - S Bahn

s REAL - St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Schwarz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/53380 - vielen Dank!