300 m² Lager, Halle für alle Fälle !!

2231 Strasshof an der Nordbahn

€ 1.800,00
Gesamtbelastung
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2231 Strasshof an der Nordbahn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Werkstatt
Nutzfläche
300 m2
Lagerfläche
300 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9940058
Anbieter-ID
2434/2037
Stand vom
07.02.2025
Maklergebühr
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.800,00
Kosten pro Wohnung
€ 360,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.800,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 300,00
Gewerbeeinheiten
4
barrierefrei
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
114. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.670
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Tolle 300 m² Halle Oldtimergarage, Lagerhalle, Servicehalle, uva. Zur sofortigen Vermietung steht eine 300 m² große rechteckige (ca. 15x20 m) Halle zur Verfügung. Das Einfahrtstor mißt etwa 5 m Breite und 4 m Höhe. Hallehöhe rd. 5 m. Die Halle ist mit einem Tor, 1 Fenster, Strom und Licht ausgestattet. Eine Toilettanlage ist zugänglich. Mietbedingungen: Nettomonatsmiete € 1.500,-- Betriebskosten € 300,--, zuzüglich Ust. 3 BMM Kaution und Provision sowie Nebenkosten. Stromaconto n.V. Der Mieter hat sich vor Mietabschluß selbst um gewerberechtliche Bewilligungen, Betriebsanlagengewilligungen usw.zu kümmern, wir übernehmen diesbezüglich keine Zusagen oder Haftungen. Änderungen vorbehalten. Es besteht keine Heizung. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 300 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 360
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Gesamtbetrag 2160
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Heizwärmebedarf:114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Herr Wolfgang STERN

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang STERN
Bruck-Hainburger-Straße 2/2/2B, 2320 Schwechat

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