3 Zimmerwohnung Nähe Westbahnhof, U3/U6

Mariahilfer Straße, 1150 Wien

€ 1.253,82
Gesamtbelastung
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mariahilfer Straße, 1150 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab JETZT
Online-ID
5790413
Anbieter-ID
1647
Stand vom
28.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.000,00 €)
€ 4.000,00
Maklergebühr
2.735,62 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.253,82
Gesamt­miete
Netto
€ 1.139,84
Netto­kalt­miete
Netto
€ 950,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 189,84
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Neubau, Nähe Westbahnhof, U3, U6, Straßenbahn 5, 18, 58, zentrumsnahe!

86m², sehr gut aufgeteilte, moderne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 7m² Loggia, Niedrigenergiestandard, Granderwasser.

Sehr schöne Ausstattung, Einbauküche, Wohlfühlbad mit Dusche und Wanne, Parkettboden, Feinsteinfliesen.

Ein durchdachter Grundriss, Funktionalität, hochwertige Materialien und innovative Planung schaffen ein wunderbares Wohngefühl.

Die Highlights:

Den Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt, da die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet ist, die störende Heizkörper der Vergangenheit angehören lässt. Echtholzparkett, Kabel-Anschluss in jedem Wohnraum, Videogegensprechanlage, Sicherheitstüren und Grander Wasser vervollständigen diese perfekte Wohnung.

Infrastruktur:

Tiefgaragenplatz um 99 € im Haus möglich!

Öffentliche Verkehrsmittel

- U3 + U6 Station Westbahnhof - Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 52, 58 - S-Bahn Linie S50 - Flughafen Bus - Wetsbahn

BahnhofCity WienWest

Es befinden sich über 90 Geschäfte in der BahnhofCity WienWest sowie ein Merkur Supermarkt der 24h lang geöffnet hat. Weiters findet man eine Post, Bank und etliche Take-away-Restaurants in der Ankunftshalle.

Weitere Informationen finden Sie unter: http://www.bahnhofcitywienwest.at/de/shops/plan

WELCOME-SERVICE-PAKET:

Wir helfen Ihnen bei der Vorbereitung des neuen Meldezettels, bei der An- und Ummeldung bei Wien Energie, bieten ein Vergebührungs - und Versicherungsservice, lassen die Heizungen ablesen, übergeben die Wohnung mit allen Informationen, u.v.m.

Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

RAAB & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Magdalena Bezak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1647 - vielen Dank!