3-Zimmerwohnung mit großer Loggia in ruhiger Lage

Mühlhofstraße, 3500 Krems an der Donau

€ 960,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mühlhofstraße, 3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
7919192
Anbieter-ID
1284/459104381
Stand vom
30.08.2022
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 960,00
Gesamt­miete
Netto
€ 960,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 740,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 220,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
64.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.5
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene Wohnung, zentrumsnah und dennoch ruhiger Lage.


Beschreibung:
Wohnzimmer 37 m2, Schlafzimmer 13,6 m2, Kinderzimmer 11 m2, Badezimmer 6 m2, Küche 7 m2, Vorraum 4,5 m2, Garderobe 3 m2, Abstellraum 3,5 m2, WC 1 m2.
Weiters gehören ein großer Tiefgaragenplatz (ca. 20 m2) und ein geräumiges Kellerabteil (ca. 4 m2) zum Objekt.
Vorraum, Garderobe und Küche sind mit PVC-Böden ausgelegt, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Parkettböden. Loggia, Badezimmer und WC sind gefliest.
Die Fenster südwestseitig sind mit Außenraffstores versehen.
Eine Einbauküche ist vorhanden.

Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche, Raumtrenner, Schwedenofen).

 

Zum Mietpreis kommen die Heiz- und Stromkosten (Eigenbedarf!) noch hinzu!

 

Die Wohnung befindet sich im Grünen in einer verkehrsberuhigten Siedlung.


Infrastruktur:
Supermarkt, Friseur, Post, Trafik, Cafe ca. 100m
City- und Nahverkehrsbushaltestelle ca. 150m
Kindergarten und Volksschule ca. 500m
Heurigen ca. 300m
Zentrum ca. 2km
Ein Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar in ruhiger Lage neben dem Gebäude.
Außerdem können von der Haustür aus schöne Wanderungen oder Spaziergänge unternommen werden.

 

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 11 45 15 10 zu kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Post <250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lucky Home Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Darina Bednarova

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1284/459104381 - vielen Dank!