3 Zimmerwohnung mit großem Westbalkon - Erstbezug - provisionsfrei

Feldgasse 43a, 8053 Graz,05.Bez.:Gries

€ 845,19
Gesamtbelastung
3
Zimmer
79,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Feldgasse 43a, 8053 Graz,05.Bez.:Gries
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79,66 m2
Kellerfläche
2 m2
Nutzfläche
79,66 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5887219
Anbieter-ID
2100140083
Stand vom
25.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM Überweisung)
€ 3,00
Maklergebühr
provisionsfrei % inkl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 845,19
Gesamt­miete
€ 845,19
Anmerkungen
fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.94 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Parkett
Heizwärmebedarf
36.23 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr helle neu errichtete  80 m² große  Genossenschaftswohnung bietet Ihnen von Anfang an viele Vorteile:

+ Die Raumaufteilung ist modernen Wohnbedürfnissen angepasst
+ 15 m² großer Balkon mit Westausrichtung
+ Bodentiefe Fensterflächen für eine helle freundliche Atmosphäre
+ hochwertige Ausstattung mit Parkettboden /stilvolle Badgestaltung
+ maßangefertigte Küche im zeitlos modernen Stil bereits vorhanden 
+ Badezimmer und WC getrennt
+ 10 min entfernt vom Grazer Stadtrand mit seinen Naherholungsgebieten
+ 10 min in die Grazer Innenstadt  

Raumaufteilung:

-  41 m² großer Wohn-Essbereich 
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer,
- Bad mit Wanne,  Waschmaschinenanschluß
- WC
- großer Balkon in den ruhigen Innenhof

Die Küchenmiete beträgt EUR 36,- monatlich 

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz für EUR 87,-- (inkl. BK und USt. ) monatlich angemietet werden.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bezugstermin : Oktober 2020 


Auf unserer Homepage finden Sie außerdem alle noch zur Verfügung stehenden Mietwohnungen der Neubausiedlung Alte Poststraße / Feldgasse 

http://www.meine-wohnung.at/SO_Feldgasse_miete.php 


Lage

In wenigen Minuten erreichen Sie das bewaldete Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Auf der anderen Seite ist auch die Grazer Innenstadt mit dem öffentlichen Verkehr oder Fahrrad nur 10 min entfernt.

afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Hauser
Schmiedgasse 29, 8010 Graz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100140083 - vielen Dank!