3-Zimmerwohnung mit ca. 52 m² und großem Balkon im 1. Obergeschoß in Hart bei Graz zu vermieten

Pachern-Hauptstraße 152a, 8075 Hart bei Graz

€ 703,58
Gesamtbelastung
3
Zimmer
51,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pachern-Hauptstraße 152a, 8075 Hart bei Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
51,91 m2
Wohnfläche
51,74 m2
Kellerfläche
2 m2
Nutzfläche
51,91 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6599281
Anbieter-ID
2100128205
Stand vom
28.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(Überweisung)
€ 2.110,00
Maklergebühr
1260 EUR inkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 703,58
Anmerkungen
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Heizwärmebedarf
50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2011
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 2011 als Niedrigenergiehaus errichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Hauses Pachern-Hauptstraße 152a und ist Richtung Westen ausgerichtet. Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorraum
Bad mit Dusche und WC
Wohnraum mit Küche
2 Schlafzimmer
Balkon (Richtung Innenhof)

Die Küche ist eingerichtet - ohne Geschirrspüler.

An je einen Fenster im Wohnraum bzw. Schlafzimmer ist ein Insektengitter montiert. Richtung Westen (Innenhof) verfügen die Fenster über eine Aussenjalousie.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung.

Eine digitale SAT-Anlage ist verfügbar (Receiver stellt der Mieter selbst). Weiters gibt es einen A1-Anschluß in der Wohnung.

Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil stehen kostenlos zur Verfügung.

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht!


Lage

Nähe Golfplatz

afb immobilientreuhand gmbh | meine-wohnung.at

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Hauser
Auersperggasse 11, 8010 Graz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100128205 - vielen Dank!