3 Zimmerwohnung in Zell am See mit Seeblick

5700 Zell am See

€ 299.000,00
Kaufpreis
78,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Wohnfläche
78,38 m2
Kellerfläche
9,9 m2
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
8217010
Anbieter-ID
339
Stand vom
16.01.2023
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 450,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 380,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 70,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
53 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1

Seltene Gelegenheit: Wohnungen zu leistbaren Preisen in Seenähe von Zell am See!

Diese Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage,  am Ortsrand der Bergstadt Zell am See. Der Zeller See ist lediglich ca. 200 – 300 m fußläufig entfernt.

Besonders attraktiv: zu Fuß zum Zeller See!

Die Bilder sind virtuelle Staging Fotos 

Kaufpreis: € 299.000,-
Wohnfläche: ca. 78,38 m² 
Betriebskosten: € 380,- / monatlich inkl. Heizung
Rücklage: € 70.00,- / monatlich laut neuem WEG 

Einteilungen: Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC
 

  • mit WINTERGARTEN und KELLERABTEIL
  • die Zimmer sind mit Laminat- Parkett- PVC und Fliesenböden ausgestattet
  • ein PARKPLATZ in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen
  • es besteht eventuell die Möglichkeit eine 2 Tiefgarage zu kaufen
  • die eingezeichneten Möbel im Grundriss sind Beispiele 
  • die Möbel auf den Bildern sind virtuelle Staging Fotos
  • Die Wohnung wir unmöbliert verkauft

 

Bereits erfolgte Sanierungen an den allgemeinen Teilen der Liegenschaft:

  • Wärmeschutz
  • Fenster
  • Heizung
  • die Fassade wurde neu gestrichen
  • Stiegenhäuser (wurden neu ausgemalt)
  • Malerarbeiten im Keller (Wände)
  • Erweiterung des Müllplatzes (gerade in Arbeit)
  • die Eingangsportale wurden erneuert

Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung.

 

Jetzt unverbindlich anfragen


Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilien Josef Volger

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Volger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 339 - vielen Dank!