3 Zimmer Wohnung um nur 255.000 € - Bereits im September 24 bezugsfertig

Schroppgasse 3, 4870 Vöcklamarkt

€ 255.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
59,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schroppgasse 3, 4870 Vöcklamarkt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,23 m2
Kellerfläche
3,85 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Herbst 2024
Online-ID
9303291
Anbieter-ID
4417/331
Stand vom
22.03.2024
Kauf­preis
€ 255.000,00
Preis pro m²
€ 4.305,25
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (25.44 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.02.2032
Heizwärmebedarf
38 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 4870 Vöcklamarkt, gelegen im wunderschönen Oberösterreich! Diese exklusive Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines neu erbauten Gebäudes und bietet Ihnen auf 59,23m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der Kaufpreis von 255.000,00 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt vom modernen und hochwertigen Erstbezug begeistert sein. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen somit eine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als großzügiger Wohnbereich – hier haben Sie alle Möglichkeiten. Auch die hochwertige Ausstattung wird Sie überzeugen. Fliesen und Parkettböden sorgen für ein stilvolles Ambiente und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. Zudem bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Auch Ihre Fahrzeuge finden in dieser Wohnung den perfekten Platz. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Stellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto bieten. Somit müssen Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Somit sind Sie flexibel und mobil unterwegs. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal gelegen, da Schulen und Kindergärten in der Umgebung zu finden sind.

Auch die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist in Vöcklamarkt bestens gewährleistet. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und eine Klinik befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit schnell und bequem zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Vöcklamarkt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie exklusives Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <225m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <3.575m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <250m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Schroppgasse in der Stadt Vöcklamarkt in Oberösterreich. Sie liegt in einer zentralen und gut angebundenen Lage, da sich in unmittelbarer Nähe verschiedene wichtige Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten befinden. So sind ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post, eine Polizei sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit eine sehr gute Infrastruktur und eine

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NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

Frau Ingrid Guger-Waldenhofer MSc

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