3-Zimmer-Wohnung Nähe WIFI und WKO mit Festungsblick

5020 Salzburg

€ 274.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
58,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
58,83 m2
Etage
7
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6473784
Anbieter-ID
966/7250
Stand vom
04.08.2021
Kauf­preis
€ 274.000,00
Preis pro m²
€ 4.657,49
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 305,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 109,37
Heiz­kosten
Netto
€ 42,78
Sonstige Kosten
Netto
€ 130,50
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.76 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.04.2030
Heizwärmebedarf
106 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines 1962 errichteten Mehrfamilienhauses nahe WIFI und WKO. Sie verfügt über eine Loggia mit Festungsblick.

Das Wohnzimmer ist mit Fertigparkett, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Teppichböden versehen. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar, ein Fenster sowie ein Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler, die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.

Das Wohnzimmer ist Richtung Süden/Westen und die Schlafräume Richtung Norden/Osten ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, jedoch nicht im Grundbuch eingetragen. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden und fährt bis in den 6. Stock. Ein eigener PKW-Stellplatz ist nicht zugehörig, straßenseitig befinden sich einige wenige Allgemeinstellplätze und in der näheren Umgebung die blaue Zone.

Der Zustand der Wohnung ist als sanierungsbedürftig einzustufen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 966/7250 - vielen Dank!