"3 - Zimmer Wohnung nähe Pragerstraße!"

1210 Wien

€ 279.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85,86 m2
Kellerfläche
7,67 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9685569
Anbieter-ID
1626/25858
Stand vom
10.10.2024
Kauf­preis
€ 279.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 265,44
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
106. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"3 - Zimmer Wohnung nähe Pragerstraße!"

Hier haben Sie die Gelegenheit, eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß zu erwerben. Das Apartment befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Floridsdorf, Wien. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés aus. Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 85,86m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer, das Ihnen genügend Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die großen Decken & Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnung steht ein exklusiver 80 m² großer Garten alleinig zur Verfügung! Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC und wurde geschmackvoll gestaltet, um Ihnen Komfort und Funktionalität zu bieten. Im Keller ist auch ein Abteil in Größe von 7,67m² der Wohnung zugehörig! Besonderheiten: - Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Große Fenster für viel Tageslicht - Geschmackvolles Badezimmer mit Dusche - Attraktive Lage in Floridsdorf Kaufkonditionen: Der Kaufpreis für diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung beträgt 279.000 Euro. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich persönlich von der Wohnung und ihrer Attraktivität zu überzeugen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Diese einladende Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, eine gemütliche und funktionale Wohneinheit zu erwerben. Die ruhige Wohngegend, die gute Verkehrsanbindung und die moderne Ausstattung machen sie zu einem attraktiven Angebot Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Alle Einheiten auf einem Blick: - Top 1: Verkauft ! - Top 2: 60,8 m², FREI! - Top 3: 54,46 m² mit zuzüglich 80 m² Garten, FREI! - Top 4: 84,96 m², FREI! - Top 5: Verkauft ! - Top 6: Verkauft ! - Top 7: Verkauft ! - Top 8: 85,86 m², FREI! - Top 9: 33,13 m², FREI! - Top 10: Verkauft !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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