3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fernblick

2351 Wiener Neudorf

€ 185.000,00
Kauf
3
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2351 Wiener Neudorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m2
Kellerfläche
1 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4770871
Anbieter-ID
3501
Stand vom
03.04.2019
Kauf­preis
€ 185.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 216,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Nahe dem Gemeindeamt der Marktgemeinde Wiener Neudorf gelegen besticht die Drei-Zimmer-Wohnung vor allem durch die sehr zentrale Lage und Loggia mit Fernblick. Die Eigentumswohnung befindet sich im 7. Liftstock einer 1975 errichteten Wohnhausanlage und unterteilt sich in Vorraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Bad, separates WC und zwei weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 5 m² große verglaste Loggia. Ein Kellerabteil und ein freier KFZ-Abstellplatz gehören ebenso zu dieser Wohnung und runden das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden in unmittelbarer Nähe und die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - ob per Auto, Bus oder Bahn, man ist schnell überall! Diese Wohnung ist ideal für Kleinfamilien oder Paare! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-84 07 980 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Verde Lenz
Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3501 - vielen Dank!