3 Zimmer Wohnung mit guter Anbindung

Albertgasse, 1080 Wien

€ 599.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Albertgasse, 1080 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85,63 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
7505372
Anbieter-ID
6346/125
Stand vom
06.08.2022
Kauf­preis
€ 599.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 194,76
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 156,83
Sonstige Kosten
Netto
€ 22,25
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.05.2024
Heizwärmebedarf
91.01 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk. Das Gebiet rund um diese Liegenschaft kann als beliebte Wohnlage bezeichnet werden. Mit der nahliegenden Lerchenfelder Straße bzw. Josefstädter Straße können fußläufig sämtliche Versorgungsangebote erreicht werden. Die öffentliche Anbindung ist mit der Straßenbahn bzw. U Bahn als sehr positiv zu beurteilen. 

Die sanierungsbedürftige Einheit ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum 
  • Abstellraum
  • WC
  • Bad
  • Küche
  • 3 Zimmer
  • Balkon

Wir dürfen darauf hinweisen, dass zwischen Brucer Immobilien e.U. und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Brucer Immobilen e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Brucer, MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6346/125 - vielen Dank!