3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick am Wolfersberg

1140 Wien

€ 860,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Kellerfläche
8 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5008972
Anbieter-ID
3615
Stand vom
04.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 860,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 178,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Gartennutzung
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
188 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.02
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die zu vermietende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses am Wolfersberg. Sie verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer, eine Küche inkl. Geräten und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer rundet das Mietangebot ab. Nahversorger, sowie Bus- und Bahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.   Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 860,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.500,--. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.   Verbrauchsabhängige Kosten für Strom, Heizung und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Josef Kindler gerne unter 0664/88604655 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.02

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Kindler
Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3615 - vielen Dank!