3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im grünen Graz-Gösting

Straßengelstraße 19, 8051 Graz

€ 674,55
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
67,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Straßengelstraße 19, 8051 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67,65 m2
Etage
2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9274406
Anbieter-ID
52220240207
Stand vom
15.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.200,00
Gesamt­miete
€ 674,55
Anmerkungen
provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1
Höchstmietdauer
5 Jahre
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Heizwärmebedarf
130.40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.10
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Verwandeln Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Ihren neuen Lebensmittelpunkt!

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung liegt idyllisch im grünen Graz-Gösting und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum Gösting.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohnraumkonzept, welches einen einladenden Vorraum, eine offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist, umfasst. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über großzügige 67,65 m².

Hier können Sie nicht nur den eigenen Freiraum genießen, sondern auch gemeinsame Momente in angenehmer Atmosphäre erleben. Ein perfekter Ort, um sich daheim zu fühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen

Die optimal gestalteten Wohnräume und ihre großzügige Aufteilung machen diese Wohnung auch besonders geeignet für die Nutzung als 2er-WG.


Mietdetails

  • Miete inkl. Betriebskosten EUR 674.55
  • plus Heizungsakonto: ca. EUR 120.00
  • plus Strom nach Verbrauch
  • Kaution: EUR 2200.00
  • provisionsfrei
  • Mietvertrag: 5 Jahre befristet


Facts Top 4
  • 2. Stock
  • 3 Zimmer
  • 67,65 m²
  • Balkon
  • moderne Einbauküche
  • klassisches Bad
  • neuer Fußboden (2022)


Räume
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Speisekammer
  • Vorraum
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum
  • Keller
  • Balkon

Lage

Adresse:
Straßengelstraße 19
8051 Graz

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortskerns von Graz-Gösting und vereint somit alle Vorzüge des städtischen Lebens mit einer grünen Idylle.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Banken und andere Annehmlichkeiten.

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, in alle Richtungen mühelos zu gelangen und die Vorzüge der Stadt zu genießen.

Des Weiteren ist die Autobahnanbindung Graz Nord mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine bequeme Mobilität und schnelle Verbindungen ermöglicht. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und verkehrsgünstiger Erreichbarkeit.


Parken

Freie Parkplätze stehen rund um das Objekt zur Verfügung, sodass Sie stets bequem und unkompliziert Ihr Fahrzeug abstellen können.

Sonstiges

Besichtigungstermine:

  • Dienstag, 23. April, 18:30 Uhr
  • Samstag, 27. April, 11:00 Uhr
  • Dienstag, 30. April, 18:15 Uhr

Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:

https://www.uhrturm.at/strassengelstrasse19/4




Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.

Anfrage senden

Kanzlei Harald Altenbacher

Herr Harald Altenbacher

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Kanzlei Harald Altenbacher

Ihr Ansprechpartner

Herr Harald Altenbacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 52220240207 - vielen Dank!