3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Hietzing

1130 Wien

€ 349.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1130 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6582155
Anbieter-ID
10549
Stand vom
06.10.2021
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Separates WC
1
Garten
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
261 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
261 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,34
Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung (4 Zimmer möglich) mit Garage (Einzelbox) in Hietzinger Bestlage, mit schönem Ausblick. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift in einem ca. 1955 erbauten Wohnhaus, mit gesamt nur 4 Wohneinheiten. Das Objekt präsentiert sich in einem teilsanierten Zustand. Fenster, Elektrik und Heizung wurden bereits erneuert. Eine Garagenbox im Eigentum ist im Kaufpreis inkludiert. Ein geräumiges Kellerabteil steht zur Nutzung zur Verfügung.In dieser Ebene befindet sich eine Sauna. Weiters lädt ein idyllischer Gemeinschaftsgarten zum Verweilen ein. Die mtl. Betriebskosten belaufen sich wie folgt: Wohnung: € 329,56, Garage € 51,92. Energiewerte: HWB 261, fGEE 2,34.


Lage

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bus 54a Richtung Ober St. Veit (U4) gegeben. In schönster Wohngegend des 13. Bezirkes befindet sich dieses Schmuckstück. Exklusives wohnen mit herrlichem Ausblick.

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Doris El-Aeraky

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10549 - vielen Dank!