3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saalfelden

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 179.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,91 m2
Kellerfläche
10,31 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8921087
Anbieter-ID
966/7811
Stand vom
30.11.2023
Kauf­preis
€ 179.000,00
Preis pro m²
€ 2.489,22
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 306,96
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 146,23
Sonstige Kosten
Netto
€ 143,56
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.4 m2)
Balkon / Terrasse
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.11.2032
Heizwärmebedarf
93 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1958

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche zuzüglich Südbalkon mit ca. 6 m².

Sie befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1958.

Ein Lift ist in diesem Gebäude nicht vorhanden. Die gesamte Wohnhausanlage befindet sich in Saalfelden in der Nähe von diversen Freizeitmöglichkeiten.

Ein Kellerabteil mit 10,31 m² bietet genug Platz für diverse Lagerungen.

Ein Parkplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet. Eine Anmietung eines Parkplatzes vor dem Hauszugang kann bei der Gemeinde Saalfelden beantragt werden. Ein PKW-Stellplatz kann eventuell zu einem späteren Zeitpunkt gegen Aufpreis erworben werden.

Die gesamten monatlichen Betriebskosten der Wohnung belaufen sich auf € 306,96 (Betriebskosten € 160,85, Verwaltung € 28,06, Rücklagen € 118,05).

Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig, es ist keine Zentralheizung vorhanden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Milovan Knjeginjic

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