3 Zimmer Wohnung inkl. Heizkosten , 32 m² großer Terrasse.

2130 Mistelbach

€ 1.006,47
Gesamtbelastung
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.9.2021
Online-ID
6310994
Anbieter-ID
2000/36004
Stand vom
25.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.100,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.006,47
Kosten pro Wohnung
€ 273,82
Netto­kalt­miete
Netto
€ 666,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 245,86
Heiz­kosten
Netto
€ 33,73
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (32.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese komfortable Mietwohnung besticht durch ihr gut durchdachtes Raumkonzept, ein besonderes Zuckerl ist die schöne, große Terrasse mit sage und schreibe 32m² - hier können Sie so richtig entspannen. Nach einigen Schritten sind Sie in der freien Natur zum Rad fahren, joggen, Nordic Walking. Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe. Details: ca. 70 m² Wohnfläche, Küche/Wohnbereich ca. 30 m², mit großem Fensterelement und Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, 1 Kinder/Gästezimmer, geräumiges Bad mit Wanne und großen Fenster, 3 Abstellräume: in der Wohnung, auf der Terrasse, Abteil im EG, die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben, der bequeme Lift bringt Sie ins 1. Obergeschoß, den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung, 1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen. In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5. Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab. Hauptmietzins € 666,05 Betriebskosten allgemein netto € 172,16 Betriebskosten Aufzug netto € 39,97 10 % Mehrwertsteuer € 87,82 Heizkosten-a-conto inkl. MWSt € 40,48 Gesamtmiete brutto € 1006,48 dazu kommen die Stromkosten nach Verbrauch, Ablöse von der Küche € 4 500.- € 3.100,-- Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragserrichtung € 300,- Provision 2 BMM + 20% MWSt Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €666,05 zzgl 10% USt.Betriebskosten €212,13 zzgl 10% USt.Heizkosten €33,73 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €94,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1006,47

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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Frau Waltraud Männersdorfer
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36004 - vielen Dank!