3-Zimmer-Wohnung in Lehen

5020 Salzburg

€ 249.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
66,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66,37 m2
Kellerfläche
7,5 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01/2022
Online-ID
6473785
Anbieter-ID
966/7278
Stand vom
20.08.2021
Kauf­preis
€ 249.000,00
Preis pro m²
€ 3.751,70
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 230,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 141,64
Sonstige Kosten
Netto
€ 72,28
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.58 m2)
Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.02.2030
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.36
Baujahr
1930

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen West-Balkon mit ca. 4,58 m². Zugehörig sind ein Dachboden sowie ein Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Parkettböden versehen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet und sehr ruhig gelegen.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme, die Kosten werden vom Energieanbieter vorgeschrieben. Die Betriebskostenvorschreibung beträgt derzeit € 230,74 inklusive Rücklage. Zuletzt erfolgte die Beheizung über Infrarot und Einzelofen.

Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 966/7278 - vielen Dank!