3-Zimmer Wohnung in der Schönbrunnerstrasse zu vermieten

Schönbrunner Straße, 1050 Wien

€ 1.199,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
89,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schönbrunner Straße, 1050 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89,25 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort!
Online-ID
7973725
Anbieter-ID
13382
Stand vom
29.09.2022
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,28
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.199,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.090,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 917,29
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 172,71
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Fliesenboden
Laminat
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.12.2023
Heizwärmebedarf
163.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1861
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine geräumige und gut angebundene 3-Zimmer Wohnung im 5.Wiener Gemeindebezirk 

Raumaufteilung:

- geräumiger Vorraum

- Badezimmer mit Badewanne und WC

- große Wohnküche 

-2 Schlafzimmer 


Die Zimmer sind nicht einzeln begehbar, durch die Wohnküche gelangt man in die Schlafzimmer. 
Der Innenhof ist liebevoll begrünt und lädt mit einer Parkbank zum Verweilen ein. 

Lage: 

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohngegend im 5. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Drogeriemärkte, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Wiener Naschmarkt mit seinem breiten Angebot an Marktständen, Restaurants und Cafes lädt zum gemütlichen Flanieren ein. Für sportliche Aktivitäten oder einen gemütlichen Spaziergang bieten sowohl der nahegelegene Rudolf-Sollinger-Park aber auch das Schloss Schönbrunn - welches Sie in nur wenigen U-Bahnstationen mühelos erreichen.

 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Buslinien: 12A, 14A, 59A
Straßenbahnlinien: 1, 62
U-Bahnlinie: U4 ("Pilgramgasse")

 

Nebenkosten:

  • 1.650,00 € brutto Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Schönbrunner Straße, 1050 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Vanessa Hassler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 13382 - vielen Dank!