3 ZIMMER WOHNUNG IM ZENTRUM

2000 Stockerau

€ 839,87
Gesamtbelastung
3
Zimmer
75,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Nutzfläche
75,29 m2
Etage
1
Online-ID
8051297
Anbieter-ID
0001005613
Stand vom
11.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.520,00 €)
€ 2.520,00
Maklergebühr
€ 1.832,45
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 839,87
Gesamt­miete
Netto
€ 763,52
Netto­kalt­miete
€ 530,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 233,52
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aus­stell­datum
19.12.2012
Heizwärmebedarf
63.13 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
d (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA MITTEN IM ZENTRUM


Diese tolle Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 76 m². Sie hat eine ausgezeichnete Raumaufteilung, da alle Zimmer getrennt voneinander begehbar sind und liegt direkt im Zentrum von Stockerau. Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.


HIER GEHT ES ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG:

https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wll2p/de


Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über:


-) ein Wohnzimmer

-) mit Ausgang auf die Loggia

-) ein ca. 10 m² großes Schlafzimmer

-) eine Küche

-) ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, hier befindet sich auch die Therme und der Waschmaschinenanschluss

-) ein zweites ca. 12,45 m² großes Schlafzimmer

-) ein Abstellraum/Speis

-) ein extra WC

-) ein Gang und ein Kellerabteil


Eckdaten:

-) Parkettböden und Fliesen

-) Beheizung erfolgt über eine Gastherme

-) Sicherheitstüre

-) 5 Jahre Mietvertragslaufzeit

-) EUR 2.520,00 Kaution

-) zur Miete hinzu kommen ca. EUR 72,- mtl. für den KFZ-Abstellplatz, falls dieser benötig wird.


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.


Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.


Lage

Lage/Infrastruktur

+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

+) ausgezeichnete Infrastruktur

+) Ärzte, Krankenhaus Stockerau

+) zahlreichen Schulen und Kindergärten


Öffentliche Verkehrsmittel

+) Busverbindungen

+) Bahnhof Stockerau


Individualverkehr

+) Anbindung A22 Richtung Wien

+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn

+) Anbindung S5 Richtung Tulln


Erholung und Natur

+) Augebiet Stockerau

+) Freizeitzentrum Stockerau (Freibad, Tennis, Eislaufplatz, usw.)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Riedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001005613 - vielen Dank!