3 Zimmer Wohnung im 3. Stock in Graz Wetzelsdorf

8053 Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf

€ 880,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
76,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8053 Graz, 15.Bez.: Wetzelsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76,08 m2
Nutzfläche
76,08 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5555804
Anbieter-ID
2100139060
Stand vom
03.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR)
€ 2.550,00
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 880,00
Gesamt­miete
Netto
€ 800,00
Netto­kalt­miete
€ 600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Anmerkungen
fix
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhige Lage im Bezirk Wetzelsdorf befindet sich ein Neubau-Projekt. Die Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus.

Die Top 11 hat ca. 76,08 m˛ und befindet sich im 3. Obergeschoss.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche ( geeignet für Personen mit besondere Bedürfnisse) und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum und einen Balkon der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile ( moderne DAN Küche) und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer.Energiekosten sind nicht enthalten.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional ab 10.02.2020 um EUR 68,00 inkl. BK +Ust.) pro Monat angemietet werden.

Lage und Infrastruktur:

Strassenbahn 4, Busstation 31 und 66 2 hinzu Fuss.

Supermarkt Spar, Apotheke, Tabakgeschäft, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe.
In ruhige Lage im Bezirk Wetzelsdorf befindet sich ein Neubau-Projekt. Die Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus.

Die Top 11 hat ca. 76,08 m˛ und befindet sich im 3. Obergeschoss.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche ( geeignet für Personen mit besondere Bedürfnisse) und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum und einen Balkon der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile ( moderne DAN Küche) und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer.Energiekosten sind nicht enthalten.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional ab 10.02.2020 um EUR 68,00 inkl. BK +Ust.) pro Monat angemietet werden.

Lage und Infrastruktur:

Strassenbahn 4, Busstation 31 und 66 2 hinzu Fuss.

Supermarkt Spar, Apotheke, Tabakgeschäft, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe.

Der Eigentümer verlangt unbedingt Haushaltsversicherung.

Kaution: 3 BMM 
Maklerprovision: 2 BMM plus USt.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
E-Mail: marina.markov@immo-company.at
Handy: +43 699 18410 063

Immo Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 42306
Fax: +43 2633 42325
Homepage: www.immo-company.at


Ausstattung

Sehr ruhig,gute Infrastruktur


Lage

Apotheke, Spar, Tabakgeschäft, Gastro, Fitness Zentrum Cleverfit

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marina Markov
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100139060 - vielen Dank!