3 Zimmer Wohnung/ Balkon / Tiefgarage Nähe Traisenpark

3100 St. Pölten

€ 155.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,2 m2
Kellerfläche
6 m2
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9395883
Anbieter-ID
124287
Stand vom
08.05.2024
Kauf­preis
€ 155.000,00
Preis pro m²
€ 1.999,48
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 327,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 153,68
Heiz­kosten
€ 47,18
Sonstige Kosten
Netto
€ 27,96
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.63 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.03.2031
Heizwärmebedarf
55.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zum Verkauf steht eine charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon. inkl. Tiefgaragenparkplatz! Das im Jahr 1995 erbaute Wohnobjekt besticht durch seine massiven Bauweise und befindet sich in einem individuell vereinbarten Zustand. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 76 m² und verteilt sich auf drei gemütliche Zimmer, siehe Plan. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche, in dem Sie sich wohlfühlen können. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Küche ist bereits möbliert und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Sonne genießen können. Weiters gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenplatz der im Kaufpreis inkludiert ist! Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser attraktiven Immobilie in St. Pölten-Traisenpark zu überzeugen. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!

Lage

Nähe Traisenpark, Landesklinikum, Bahnhof, Erholungsgebiet Viehofner Seen! Kindergarten, Schule und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten auch fußläufig zu erreichen!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Christian Pichler

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Herr Christian Pichler

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