3-Zimmer Wohnung 84m² mit Loggia - 1190 Wien
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die überaus gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in der Gallmeyergasse 16 im 3. Lift-Stock. Es sind gegenüber dem Originalzustand beträchtliche Investitionen vorgenommen worden. Über eine Sicherheitstüre gelangen Sie in einen großen Vorraum von dem aus alle Zimmer getrennt erreichbar sind. Ein luxuriöses Badezimmer sowie ein WC mit Bidetfunktion wurde eingebaut. Eine komplette Küche mit Essplatz wird die Hausfrau schätzen. Geheizt wird mit Gas-Zentralheizung. Durch zwei Fensterfronten und großem Abstand zu anderen Gebäuden ist die Wohnung sehr hell. Ein großes Kellerabteil in Wohnungsqualität ist vorhanden. Ungewöhnlich niedrig sind die monatlichen Vorschreibungen (Betriebskosten und Reparaturfonds mit ca. € 170,--). Der Reparaturfonds weist ein Guthaben von derzeit ca. € 67.000,-- auf. Es sind keine aktuellen Investitionen am Haus vorgesehen.
Lage
Die Wohnung liegt nur 5 Geh-Minuten von der U-Bahn-Station "Heiligenstadt" entfernt.
Sonstiges
Anleger aufgepasst! Perfekte Wohnung für Anleger, da diese vollmöbliert uns somit sofort vermietbar ist. Es handelt sich um eine hochwertige Ausstattung.