3-Zimmer-Wohlfühlwohnung mit Panoramablick

5340 Sankt Gilgen

€ 319.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5340 Sankt Gilgen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6060955
Anbieter-ID
966/7219
Stand vom
15.02.2021
Kauf­preis
€ 319.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 271,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 110,48
Sonstige Kosten
Netto
€ 147,90
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.03.2023
Heizwärmebedarf
88 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Baujahr
1990
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage im idyllischen Ort St.Gilgen am Wolfgangsee.

Die Wohnung bietet eine ausgewogene und sternförmige Raumaufteilung mit wunderschönen Ausblicken aus jedem einzelnen Fenster. Durch die erhöhte Lage und dem freien Blick sind traumhafte Sonnenaufgänge garantiert. Der Kachelofen mit einer darüber hängenden Trocknungsmöglichkeit gibt wohlige Wärme ab und vermittelt eine heimelige Atmosphäre.  

Die Wohnung wird professionell ausgemalt übergeben.

Zur Wohnung gehören ein zugeteilter KFZ-Abstellplatz, ein Kellerabteil sowie eine Abstellmöglichkeit in Form eines Kastens im Gemeinschaftsraum.

Zögern Sie nicht zu lange und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung. Ich freue mich auf Sie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die geschichtsträchtige Gemeinde St. Gilgen liegt am weltbekannten Wolfgangsee und ist ein idyllischer Ort, an dem man sich schnell wohlfühlt. Umgeben von der reizvollen Seen- und waldreichen Salzkammergutlandschaft bietet Ihnen die Gemeinde viele kulturelle und sportliche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe zur Wohnung und gut zu Fuß erreichbar. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Mozartstadt Salzburg und auch die Kaiserstadt Bad Ischl. Die Nähe zum Flughafen Salzburg sichert kurze Wege in Ihre Urlaubsdestinationen oder wenn benötigt auch für Ihre beruflichen Reisen.

s REAL Salzburg - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Simonlehner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 966/7219 - vielen Dank!