3-ZIMMER REIHENHAUS MIT GARAGE IN WIENER NEUSTADT

2700 Wiener Neustadt

€ 1 161,75
Miete
3
Zimmer
104,7
m2

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
3
Grundstück
180,08 m2
Gartenfläche
59,49 m2
Wohnfläche
104,7 m2
Kellerfläche
46,54 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2014
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4151412
Anbieter-ID
2089
Stand vom
05.02.2019
Maklergebühr
Provisionsfreie Vergabe für Mieter
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 161,75
Gesamt­miete
Netto
€ 1 143,88
Netto­kalt­miete
Netto
€ 965,15
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 129,72
Sonstige Kosten
Netto
€ 49,01
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.8 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
12.12.2022
Heizwärmebedarf
32.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

GENOSSENSCHAFTSREIHENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN BAHNHOFSNÄHE

MIETE MIT KAUFOPTION

Das vollunterkellerte Reihenhaus befindet sich in Mitten einer 2014 errichteten Reihenhausanlage, der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist fußläufig in 10 - 15 Minuten erreichbar.

Die Haltestelle der Linienbusse stadteinwärts befindet sich in einminütiger Entfernung. Die Verkehrsanbindungen an die Südautobahn A2, B 54 und B17 ermöglichen kurze Fahrzeiten zu den umliegenden Ortschaften, zudem befindet sich das Zentrum Wiener Neustadts in unmittelbarer Gehweite.

Jedes Eigenheim verfügt über ein Kellergeschoss mit einem Haustechnikraum und einem großen Kellerraum. Im Erdgeschoss und dem Obergeschoss finden Sie einen Vorraum, einen Koch- und Wohnbereich, Badezimmer, zwei WC´s und drei Zimmer. Zusätzlich steht jedem Eigenheim ein Eigengarten mit Terrasse, eine Garage mit einem Geräteraum und ein PKW-Abstellplatz zur Verfügung.

Die Schulstadt Wiener Neustadt mit ihren rund 40.000 Einwohnern ist u.a. für die vielen Einkaufsmöglichkeiten, die umliegenden Freizeitangebote, die gute Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität bekannt.

Überzeugende Vorteile im Überblick:

  • Ca. 37 m² großer Wohnbereich
  • Möbliertes Badezimmer
  • Badezimmer mit Lichtkuppel, Wanne und Dusche
  • WC im Erdgeschoss, separates WC im Obergeschoss
  • Offener Kochbereich
  • 3 separat begehbare Zimmer
  • Garage und PKWStellplatz im Freien

 

Finanzierungsbeitrag:

Gesamt:

ca.

66.982,72Euro

Miete mit Kaufoption nach 10 Jahren: 333.000,00 Euro

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Tamara GRABNER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2089 - vielen Dank!