3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Balkon - Provisionsfrei!
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Objektbeschreibung
3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Balkon in Graz Jakomini - Provisionsfrei
Projektbeschreibung:
Im Herzen von Graz - dem Stadtteil Jakomini - wurde dieser wunderschöne Neubau errichtet. 90 Neubauwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 30 m² und 77 m² als 1-, 2- oder 3-Zimmerwohnungen, 44 Tiefgaragen-Stellplätze sowie 139 Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß stehen zur Verfügung.
Die Wohnungen sind ab sofort beziehbar.
Lage:
Das Projekt ist zentral gelegen. Den Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, etc. erreichen Sie binnen 15 Minuten fußläufig. Eine Haltestelle der Buslinie 34 ist direkt vor der Haustüre. Die Bahnstation Ostbahnhof/Messe ist in 10 Gehminuten erreichbar.
Grundriss:
Die zum Verkauf beschriebene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m², aufgeteilt auf einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Gästezimmer/Büro, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie den Vorraum. Ein Kellerabteil ist bei jeder Wohnung vorhanden.
Kaufpreis:
Die Wohnung kann zu einem Preis (Eigennutzer) von € 345.668 erworben werden. Der Preis für Anleger beläuft sich auf € 303.218. Zusätzlich kann ein Tiefgaragenplatz für € 21.660 (Eigennutzer)/€ 19.000 (Anleger) sowie eine Küche um € 5.400 (Eigennutzer)/€ 4.500 (Anleger) erworben werden.
Weitere Dokumente wie bspw. eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Wohnungseigentumsvertrag, etc. erhalten Sie auf Anfrage.
Finanzierungsbeispiel:
Eine Fixzinsvereinbarung auf 20 Jahre kostet aktuell (Stand: Juni 2024) 3,75% (ohne Nebengebühren). Bei einem angenommen Kaufpreis von EUR 100.000 und Eigenmittel in Höhe von EUR 30.000, beträgt die monatliche Rate ca. EUR 420. (Anmerkung: Die Berechnung ist eine Indikation und kann von einem effektiven Angebot einer österreichischen Bank abweichen!)
Weitere Wohnungsgrößen finden Sie auf unserer Webseite oder auf Anfrage!
3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Loggia - Provisionsfrei!
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Kauf: € 298.899,00 Zimmer: 3 Fläche: 58,11 m2 8010 Graz |
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3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Südbalkon - Provisionsfrei
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Kauf: € 334.405,00 Zimmer: 3 Fläche: 70,48 m2 8010 Graz |
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3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Balkon und Garage - Provisionsfrei
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Kauf: € 348.168,00 Zimmer: 3 Fläche: 69,92 m2 8010 Graz |
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2 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Loggia - Provisionsfrei
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Kauf: € 252.538,00 Zimmer: 2 Fläche: 48,88 m2 8010 Graz |
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Kauf: € 3.118.800,00 Fläche: 660 m2 8010 Graz |
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3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Süd-Ost-Balkon und Garage - Provisionsfrei
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Kauf: € 358.861,00 Zimmer: 3 Fläche: 70,25 m2 8010 Graz |
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2 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Loggia - Provisionsfrei
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Kauf: € 217.073,00 Zimmer: 2 Fläche: 41,26 m2 8010 Graz |
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2 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Loggia - Provisionsfrei
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Kauf: € 211.611,00 Zimmer: 2 Fläche: 41,14 m2 8010 Graz |
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3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Balkon und Garage - Provisionsfrei
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Kauf: € 342.146,00 Zimmer: 3 Fläche: 69,7 m2 8010 Graz |
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3 Zimmer Neubau-Erstbezug mit Loggia - Provisionsfrei
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Kauf: € 299.002,00 Zimmer: 3 Fläche: 58,13 m2 8010 Graz |
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Wohnungspaket mit 4 Wohneinheiten - Provisionsfrei!
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Kauf: € 1.196.000,00 Fläche: 240 m2 8010 Graz |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5294/333 - vielen Dank!
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Herr Mag. (FH) Markus Wisak