3 Zimmer - Mietwohnung modernisiert

3313 Wallsee

€ 563,57
Gesamtbelastung
3
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3313 Wallsee
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
58 m2
Kellerfläche
12 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5479877
Anbieter-ID
18540
Stand vom
12.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.800,00
Maklergebühr
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 563,57
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 225,57
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
127.12 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

3 Zimmer - DG Mietwohnung modernisiert * Lage: Wallsee Zentrum mit Nahversorger, Kindergarten, Schule, Arzt, Freizeitbereich und Erholungsgebiet ist in wenigen Gehminuten erreichbar * Die Wohnung befindet sich im 2. Stock im Dachgeschoß in einem Mehrparteienhaus in Grünlage * ca. 58m² ideale Wohnung für Pärchen oder Kleinfamilie * Top saniert und modernisiert 2020 (Erstbezug nach Sanierung) (Fenster, Türen, Böden, Fliesen...) * Vorraum * Kleine Küche teilmöbliert * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Büro / Kinderzimmer * Duschbad mit WC * Abstellraum * Zusätzlicher Abstellraum begehbar vom Allg. Stiegenhaus * Kellerabteil * Autoabstellplatz allgemein * Haustierhaltung ist leider nicht möglich * Heizung Fernwärme, Warmwasser E-Boiler BMM: € 338, -- zuzgl., 175,57 BK u. 50, -- HZ aconto Gesamt € 563,57, -- Strom extra Kaution: € 1.800, -- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/8191814 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hermine BRUNNER - 0664/8191814 oder hermine.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 307,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 137,95 zzgl 10% USt.
Heizkosten 41,67 zzgl 20% USt.
Sonstiges 21,66 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 55,02
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 563,57
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:127.12 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Hermine Brunner
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18540 - vielen Dank!