3 Zimmer Mietwohnung in zentraler Lage von Bad Ischl

4820 Bad Ischl

€ 900,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Online-ID
9322715
Anbieter-ID
1607/2177
Stand vom
26.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 900,00
Kosten pro Wohnung
€ 100,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
90.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.750
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Mietwohnung im 2. Obergeschoss in der Wirerquellgasse, 4820 Bad Ischl! Diese gemütliche Wohnung bietet alles, was Sie für ein bequemes Leben brauchen. Betreten Sie die Wohnung durch den geräumigen Vorraum, der genug Platz für Ihre Garderobe bietet. Die Küche ist komplett neu mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Terrasse im 1. Stockwerk bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen. Die beiden Schlafzimmer bieten Platz für Sie und Ihre Familie beziehungsweise als Büro. Alle Zimmer wurden mit neuem Holzboden ausgestattet. Das neu geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 74 m² und wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt. Weiters steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein weiteres Plus ist der PKW-Abstellplatz im Freien, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen in der Stadt erspart. Durch die zentrale Lage erreichen Sie viele Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof und Bushaltestelle sowie Kindergarten und diverse Schulen fußläufig. Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von € 100,-- pro Monat beinhalten die anteiligen Müll-, Wasser-, und Kanalgebühren sowie Grundsteuer und Gebäudeversicherung und ist als a Konto zu verstehen – es erfolgt einmal jährlich eine Betriebskostenabrechnung. Nicht inkludiert sind die Strom- und Gaskosten sowie individuelle Kosten wie Internet, etc. Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und nutzen Sie die online Terminbuchung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800
Betriebskosten 100
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 900
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Herr MBA Harald Prohaska

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